你好,我们有房子要换,我们付钱买,但是用我父母的工作年龄买的,现在我妈妈已经死了,我们有四个兄弟姐妹,别人有房子,爸爸想给我房子,想不知道该怎么办。
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1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下,他们的子女享有
代位继承权,但他们的配偶没有
继承权;
2、代位继承指
被继承人的子女先于被
继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项
法定继承制度,又称间接继承、承租继承
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如果没有明确赠与您个人,属于共同财产,需要均分。
中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院
拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。
根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有
证据效力、强制执行效力和
民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。
《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。