男人结婚前用贷款买房，向银行贷款23万美元，然后和女人结婚。 但是，男人还钱来了。 结婚的儿子现在满两岁了，儿子是男人养大的。 之后，由于男女双方性格不同，有离婚的意向。 但是，财产有麻烦。 男人的房子已经卖了。 离婚后，请问财产如何分割

第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

《婚姻法》第40条规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。从上面的有关规定可以看出，处理共同债务，一般应遵循以下原则：
1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。《婚姻法》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一 方向另一方追讨。
2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。
3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 离婚时(后)，男女双方对原夫妻共同债务各应负清偿全部债务的责任，当债权人主张权利时，原夫妻双方都不能以离婚时双方达成的债务分担协议或者法院判决的承担比例拒绝对债务的牵连责任。当一方清偿全部债务后，即享有向对方的追债权。这样可保证债权人利益的全部实现。适用连带责任处理夫妻共同债务。

收集了证明配偶有出轨的证据后，即可以向法院提起离婚诉讼，并可以要求过错方离婚赔偿，下面是婚外离婚赔偿标准：

婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。

(一)物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。

(二)由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解。