你好，律师！我的朋友借了他的朋友现金给他的朋友，现在无法偿还，他想使用房地产抵押。2014年房地产开发商给我朋友的朋友，（开发商欠他一些房产）由于房地产开发商运营的原因太多，2015年的房地产建设由郑州中级法院签署。请问开发商给房地产项目法定资金，我的朋友如何正确和他的抵押签署协议。
2020-04-04 00:17:25
律师解答共有3条
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和对方签订分期还款协议。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百三十条 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 -
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况。
3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续。
4、贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
