我租的这个门面房是属于公司的房子 租期五年 两千块钱一个月 是去年6月份租的 也问他要了房产证复印件 当时也没得知这个房子是有官司在身 一直到今年再续租的时候 2015年8月份交完租金 才得知其实这个房子一直在打官司 交完房租没几天另一家公司就来了 拿着一张法院判决书 说这个房子现在是他的了 我们不信 就叫他拿房产证出来 他说又没有 现在这个公司又要我们从新交房租 签合同 七月份的电费我们也交了 手上也有收据单 但是这家公司硬说我们没交 非得要再交钱 他现在私自的天天停我们的电没法正常营业 照成了不少的损失 现在又要强制要求我们做门头 我4月份花了几千元刚做的门头 怎么可能能同意呢 这个年代还有强制性的事吗 真是没见过 我们从9月份开始 以今前前后后报了几十次警了 报了警 警察来了 也说不归他们管 说帮我们协调 也没见到他去协调 现在是派出所以一听到我们这的事 他都懒得管 叫我们自己去协调 讲句不好听 我们自己能协调能解决的了 还找警察干嘛 现在好了 房租和押金全交给前面那家公司 那家公司 现在又跑了 新来的这家公司又逼我们交钱 现在我们维权无门 只能请求法律
2018-09-17 19:34:09
律师解答共有3条
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。 -
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
