法律问答
你好,父母,我,哥哥,妻子,孩子都住在160平方的房子里,户口在一起,现在很拥挤,房地产证明书是我的名字,拆除时可以分成两套房吗?我和哥哥的户口现在需要分开吗?
2020-04-04 03:27:25
律师解答共有3条
分户口需要单独的门牌证(农村房产)或者
房屋产权
登记证(城市房产),当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。 一,根据《
中华人民共和国户口登记条例
》的规定,分户需满足以下条件:
1、本人成年且经济独立;
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;
3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;
4、乡、村、组同意分户的证明。
二、如确实需要分户,还需提供以下材料:
1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;
2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;
3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
如果符合确权条件的话,土地确权只要按照以下流程进行即可:
1.村组及乡镇工作人员进行入户调查;
2.农户参与地块指认,以确定自己的地块;
3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量,如果农户自己对于测量结果(允许存在5%以内的面积误差)没有异议,则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可;
4.重新签订土地承包合同,等待发放确权证。
这个过程中需要农户一方准备好以下几个资料:
(1)户口本原件及复印件;
(2)户主及土地共有人的身份证复印件(原来分配了土地的家庭成员);
(3)原来的土地证。
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于
夫妻共同财产
;你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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