法律问答

你好,父母,我,哥哥,妻子,孩子都住在160平方的房子里,户口在一起,现在很拥挤,房地产证明书是我的名字,拆除时可以分成两套房吗?我和哥哥的户口现在需要分开吗?

2020-04-04 03:27:25
律师解答共有3条
  • 分户口需要单独的门牌证(农村房产)或者房屋产权登记证(城市房产),当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。  一,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:  
    1、本人成年且经济独立;  
    2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;  
    3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;  
    4、乡、村、组同意分户的证明。  
    二、如确实需要分户,还需提供以下材料:  
    1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;  
    2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;  
    3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);  
    4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
  • 如果符合确权条件的话,土地确权只要按照以下流程进行即可:
    1.村组及乡镇工作人员进行入户调查;
    2.农户参与地块指认,以确定自己的地块;
    3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量,如果农户自己对于测量结果(允许存在5%以内的面积误差)没有异议,则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可;
    4.重新签订土地承包合同,等待发放确权证。
    这个过程中需要农户一方准备好以下几个资料:
    (1)户口本原件及复印件;
    (2)户主及土地共有人的身份证复印件(原来分配了土地的家庭成员);
    (3)原来的土地证。
  • 虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。
    现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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