人们企业的公有住房已完工十余年不发房本，禁止与外企业交易，我想问一下公有住房是不是容许发售买卖？现行政策根据是啥？
2020-04-04 19:04:57
律师解答共有3条
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取得房屋房产证后，即获得房屋所有权，可以进行房产交易。如果没有房产证，则不能进行交易
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房改房作为特殊房产，不以办证的时间来界定5年期限，而以当时房主与单位签定购房协议的时间为准。 如果办房产证的时间不足5年，但现在又想转手交易的，房主可凭当初与单位签定的购房协议和购房收据，到所在区房产局的房改科开具相关证明，交易时可减免
5.8%的营业税。 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
