法律问答
律师,你好!我有一个法律问题想咨询您一下,希望能够得到你的帮助,谢谢!我老公在2016年6月2号和一个猪场的老板签订了
租赁合同
,但是因为其他原因我们没办法继续养猪,所以想把猪场转让给别人,但是猪场老板从中作梗,不仅把押金提高到二万,而且还涨了房租,我和转租方想不经过猪场老板的同意签订转租
合同
,请问可不可以呢?希望得到你的答复,谢谢啦
2018-09-18 01:54:41
律师解答共有3条
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题:
第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。
第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。
第四,
违约责任
的承担,以及是需要支付保证金等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公司和个人签的合同是否有效
7170
你好!2019年4月1日,2019年4月1日,一位小型消防承
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》 第二十条 误工费根据受害人的
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
签订银行借贷合同应注意哪些问题
6284
试用期2个月合同签几年
2608
你好!我接一个客户,需要签合同,想问您一下合同怎么签受法律保
合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件: (一)行为人具有相应的民事行为能; (二)意思表示真实;
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
民间借贷的法律规定
01:45
2345
行政复议期限是6个月吗
7400
您好!在吗?我去年签了一份租赁房合同,出现了一些纠纷,想咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
615
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
235
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
买车是销售算错了落地价,导致我对价格误判,签了合同,交钱时仔
如果被骗建议尽快报警
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
175
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临夏律师
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权