法律问答
父母共同买的房子里有两个儿子,房地产只有父亲的名字,母亲去世了。 现在的家是怎么归属的,儿子还留着呢。 怎么分配的。 父亲再婚的话,家里会变成什么样呢
2020-04-05 00:34:34
律师解答共有4条
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母购买的房子,如果
离婚
的话房子该怎么分配?如果你在产权证上加上配偶的名字,那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时,配偶就可以要求分割该房屋,如果有份额约定,则按份额,如果没有份额就是共同共有,一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有证据证明当时购房时的出资确是由你父母出资,配偶没有出一份钱,可以要求适当多分。
一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读,婚前贷款买房的所有权如下:1,贷款部分是婚前还清的,该房产属于个人婚前房产。2,如果是婚前付首付款,婚后共同还贷款的,该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
1、在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以
夫妻共同财产
、自己所有的财产清偿。
2.最高人民法院关于婚姻法司法解释
(二)二十五条第一款规定:“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题做出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利”。夫妻双方对共同债务负连带清偿责任,是指夫妻双方中的任何一方对共同债务都有向债权人负全部给付的责任。债权人则拥有向夫妻中的任何一方主张全部给付的权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么分割?
01:39
2345
父亲去世后母亲改嫁房产如何继承
7070
再婚老人过世,产权谁来继承?
法定继承
24208
你好,母亲去世,父亲再婚。父母共同有一套房子怎样分
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚怎么分配?
01:30
2345
房产继承遗嘱怎么写
遗嘱怎么写
父亲去世,有一套房子在母亲名下,现在母亲再婚,我想问问母亲百
再婚后,抚养孩子的一方是否有权给孩子改姓?我国法律规定, 公民享有姓名权,有权决定、使用和依照 规定
人咨询过
继续咨询
为母亲与父亲10年前购买,房产证上是父亲的名字。父亲再婚,请
再婚的房子产权归属: 1)婚前房产(无贷款)归个人所有。 2)婚前房产(有贷款)对方参与还贷的,可以
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
615
家庭成员是指户口簿上的人还是实际生活在一起的人?
你好,请问对方与你是什么关系?面临什么诉讼要求?不同情况对家庭成员划分不同,具体情况可以进我主页沟通
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
如果兄弟分开了怎么办?
建议双方积极协商处理的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
媳妇跑了有个孩子才8个月怎么才能找到她人来协商
有用。但是你要先报警,涉及到人口失踪问题,警察会受理的,等孩子找到后。你可以到法院起诉争取孩子的抚养
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
你好。我想咨询离婚方面的问题
离婚纠纷咨询如下内容: 1、关于离婚、财产分割、子女抚养等相关方面的问题; 2、人民法院的审理程序及
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
我妻子因为家庭琐事离开快一个月了。也不回短信。家里两边的老人
你好,可以给你相应的法律建议的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权