请权威专家帮我觉得下下边的协议书中有哪些难题吗招标方是；我自己，承包方是；商家乙目前一处住宅出售给招标方，房屋转让金为22万余元整，购房款一次性结清。售房协议签署后起效，将来彼此互相毁约，若有一方毁约，义务自傲。感谢权威专家赐教
其它
2020-04-05 07:59:26
律师解答共有3条
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离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情，主要有以下一些情况：
（1）双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配，也就是说主要涉及婚内财产的认定问题 ，这属于离婚后财产分割中比较简单的一种；
（2）一方有过错，另一方没有过错的离婚。
婚内财产应当平均分配，但是无过错一方可以要求适当补偿获赔偿；
（3）财产分割协议的效力最大。即只要夫妻双方在离婚时有财产分割协议的，则应当依据财产分割协议处理。 -
下列情形是不能转让的：
（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。
（2）依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人已近无权转让土地使用权。
（3）共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
