法律问答
根据村里两轮土地承包田亩底帐的资料,实际耕作面积比底帐少,村里不说。 我们自己知道的情况是,以前村里强行征用的我们的土地开辟了灌溉渠道,但是没有任何补偿。 这个状况现在应该怎么处理呢
2020-04-05 09:51:27
律师解答共有2条
第一轮承包期结束,才能开始第二轮承包。承包
合同
自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得
土地承包经营权
。《
中华人民共和国农村土地承包法
》规定:
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)
违约责任
。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
给土地造成永久性损害,是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为,造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况,以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时,有权制止承包方的行为,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
《农村土地承包法》第60条第2项规定:“承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第28条规定:“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营,发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的,人民法院应当予以支持”。
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