如果他不退还贷款,我同意他将住在我家,如果他不退还我的法律责任。
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用以抵押的房产条件:
1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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银行申请贷款需要满足的条件:
1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合相关条件;
5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合相关条件;
6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:
8.银行要求的其他贷款条件。
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如果你是正常的贷款,而不涉及贷款诈骗之类的,你应该按照借款合同约定归还贷款
若不归还,你需要承担民事责任,银行会向法院起诉,依法查封你的财产(包括房产、银行账户、你配偶的财产等)。期间,你可以主动与银行和解,归还贷款。
若未能和解,且银行胜诉,银行会向法院申请强制执行你的财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。