法律问答
甲乙双方已经签订房屋销售
合同
,现在甲方因个人原因必须终止合同。甲方违约时必须向乙方支付两倍的违约赔偿金。但是乙方已经将财产转让给第三方,第三方也支付了存款。如果甲方违约,将包括多少赔偿金?
2020-04-06 09:17:53
律师解答共有3条
当事人依约定及相关法律规定收取定金的,收取定金一方违约的,需要依法双倍返还定金。而不能直接退还定金。另外,是否需要另外赔偿,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定:《
中华人民共和国担保法
》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房屋买卖协议签定后一方违约如何处理?最佳答案
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。
一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房
买卖交易流程如下:
1.订立
买卖合同
。
房产买卖
双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查 。 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买方是甲方还是乙方
12191
高庆萍律师
河北九度律师事务所
迟延交付房款可以解除合同吗
01:23
2345
合同是甲方还是乙方拟
9456
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
老板不付工资。我们和他签了一份合同。本合同规定,甲方将向乙方
工伤职工在用人单位无法定过错情形下主动解除合同没有经济补偿金,5-10级的享有一次性工伤医疗补助金和
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
合同违约终止协议要注意什么
01:29
2345
如何提前解除租赁合同不承担违约责任
提前解除合同
合同规定乙方应支付违约赔偿金。它没有说明甲方应赔偿什么违约。
违约金相关知识: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金
人咨询过
继续咨询
任何一方违约,如果乙方先违约,之前乙方支付给甲方的租金,吗?
用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
人咨询过
继续咨询
赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
赠与合同纠纷
0
借款合同还要写借条吗
借款合同知识
3192
取借款合同带什么
借款合同知识
2190
租房合同上的甲方乙方分别指谁
房屋租赁合同
2022
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识
3854
借款合同必须写收据吗
借款合同知识
3394
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鸡西律师
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权