我和丈夫结婚十二年，生了儿子，生了儿子后，他发现自己经常和女人联系，为儿子忍耐了！ 在这期间，我从他的手机里找到了邮件，他说想和她一起去！ 我想和她睡觉！ 这个能成为外遇的证据吗？ 我想离婚，我们买了两个套房。 后面买的房间是贷款，有两个签名。 离婚后我可以让他独自偿还贷款的房子给他。 老房子自己想要。

第一，婚姻是夫妻双方共同的事，如果夫妻双方真的无法继续生活的，可以选择离婚。不管是谁先提出离婚，对于财产分割不会产生影响，并不存在所谓的谁先提出离婚财产分割就不利的情况。第二，对于离婚，在我国想要离婚的，有且只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果您可以和对方就解除婚姻关系、子女抚养（如果育有子女的话）、财产分割等问题同时达成一致的，可以签订离婚协议书，到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证。关于孩子抚养权的归属（如果育有子女的话）和具体的财产分割事宜，按照您和对方在离婚协议中的约定执行。如果只是您坚持想要离婚而对方不同意离婚的，您可以向法院起诉，要求法院判决离婚，并且对子女抚养权的归属以及夫妻共同财产一并处理。因为您在咨询中说男方并不愿意离婚，所以协议离婚的可能性不大，但是需要告知您的是并不是所有起诉到法院的离婚案件法院都会判决离婚。法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性，法定的离婚事由包括
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的。
（五）其他事由。您在咨询中提到对方出轨，那么到底是怎样的出轨，如果只是一夜情或者是婚外性行为，那么不受法定的离婚事由。如果对方与他人同居或者重婚的，那么属于法定离婚事由，调解不成的，法院会判决离婚。但是判决离婚的前提是有证据证明对方与他人同居或者重婚，如果您没有证据证明的，那么在对方不愿意离婚的前提下，法院也不会判决离婚。

以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认

【贷款对象】
凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

【贷款条件】

1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；

3、具有法律效力的购房合同或协议；

4、已付20%（含）以上购房款；

5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

【贷款额度、期限、利率】

1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；

2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；

3、贷款利率按本行利率政策。