法律问答

离婚后闺女抚养权妈妈，房本写的是妈妈的姓名，我想问一下假如房屋卖了是母亲和女儿一人一半還是只能妈妈的，由于妈妈旁有图谋不轨的人牵挂着房屋，因此很担忧，求解答

离婚

2020-04-06 13:20:29

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻俩离婚孩子的抚养权归谁

夫妻离婚很多年，孩子抚养权归爸爸，可是闺女的全部花费全是两个

自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字

北京家理律师事务所

离婚可以放弃孩子抚养权吗？

离婚可以放弃孩子抚养权吗？

01:51

协议离婚子女抚养权归谁？

协议离婚子女抚养权归谁？

未婚单亲妈妈怎么取得抚养权

北京家理律师事务所

一方再婚可以变更孩子抚养权吗？

一方再婚可以变更孩子抚养权吗？

01:55

离婚时成年子女抚养权归属

子女抚养权

离婚时成年子女抚养权归属

爸爸妈妈如今住的房屋是写着爸爸妈妈的姓名，我就是独女，妈妈期

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当

您好，我妈妈和继父婚后，选购一处房屋，房屋姓名是后爸，如今后

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

辽阳律师灯塔市律师辽阳县律师白塔区律师文圣区律师宏伟区律师弓长岭区律师太子河区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权