房子2002年卖，房子旁边的土地也一起卖，卖给本镇旁边村子的人，他买了房子后，他的户籍也通过本村，通过关系做房地产证明书，现在立刻撤走。 我和他在2002年签了房屋购买协议，只有我们在江西，我可以主张撤销补偿37分钟
2020-04-06 15:01:42
律师解答共有3条
-
公租房的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。 -
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 -
如果是集体土地上房屋拆迁，依据法律是《土地管理法》和当地政府依据该法和当地实际情况制定的《征地拆迁补偿办法》来实施拆迁补偿的。集体土地上房屋其补偿为地面上建筑物造价即重置价格减折旧，除土地属集体没有补偿外，其它房屋补偿与国有土地上征收相似，但集体经济条件比较好的地区村集体可以在房屋拆迁中用集体的积累来补贴村民，如统一建房按人口分配面积，房屋差价由村委按人口补差等，只要有本村户口属于本集体经济的成员就能享受集体福利。
条件差的村集体就没有补贴，也没条件统一建房，但可以重新划拔宅基地让你自已建房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
