你好！我是1997年7月、2002年1月1日开始合同的单位，2010年12月31日转为营业单位，单方面和我终止了合同，现在只从2008年新法实施之日起补偿，即每年三年一个月工资，单位实践是否正确？
2020-04-06 18:36:28
律师解答共有3条
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属于对方违约，协商不成，不搭理，让对方起诉好了法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； -
单位终止合同法律规定的其他情形。
1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《合同法》第203条规定)。
2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《合同法》第224条规定)。 -
工资结算到被辞退之日。
工资，是劳动者的劳动报酬，用人单位无论什么原因辞退劳动者，都应按照劳动部《工资支付暂行规定》第九条规定，在解除合同之时一次性按出勤结清工资。
劳动合同履行期间，用人单位单方面解除合同应当遵循《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条规定。
劳动者严重违法违纪，用人单位按《劳动合同法》第三十九条规定解除合同的，没有补偿。
其中，因为劳动者原因造成用人单位损失的应当承担赔偿责任。
按《劳动合同法》第四十条、第四十一条规定解除合同的，应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付。
其中，《按劳动合同法》第四十条规定解除合同的，还应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资代通知金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
