人们企业2000年集资建房，不必要几身以商住楼价位售卖给企业外工作人员，02年末交锁匙，另外那几身卖出，企业负责人允诺赚得钱补助给集资款居民，我2004年 离去原企业， 我想问一下我是不是有支配权获得补助.没有协议书，如今她们早已把钱分了

通常情况下，我国法律关于出售房屋的有关税收问题，规定如下：对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%

产权全部是单位员工个人集资房

对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定，即应认定转让有效。
如果一方违反约定，不履行转让协议，另一方可按协议约定，要求其承担相应的责任。

单位集资建房产权归谁?　　首先：　　
1、套房产是否有产权证；　　
2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。　　单位集资建房办理产权证要提供的材料：　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。　　
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件，即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。　　
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分幅平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。　　
(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变化是否合法等。　　整个复杂细致的工作过程。　　
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。　　
(5)收费发证。它是产权登记发证工作最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发的权证发放到所有权人手中。