法律问答

您好，我想问一下我是山东省公主岭市XX的，我们家是拆迁房近期要交物业管理费一平1.2，小区业主也不愿意，住宅小区沒有园林绿化沒有活动场地，沒有蓄水池，自然环境一般，小区大门二十四小时开了没有人照看，物业管理以停电梯轿厢让小区业主缴费，有效么，

2020-04-07 16:49:49

《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；　
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业法对空置房的规定

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

绿化景观工程总包合同要怎么写

绿化景观工程总包合同要怎么写

01:32

小区内丢失电动车物业该不该赔

写字楼的公摊面积是多少?

写字楼公摊面积

写字楼的公摊面积是多少?

您好，我想要问一下物业管理公司把人们小区业主提起诉讼了，扣除

业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

会议场地租赁合同范本怎么写

会议场地租赁合同范本怎么写

01:31

写字楼公摊面积国家规定多少?

写字楼公摊面积

写字楼公摊面积国家规定多少?

您好，我就是龙都花园的小区业主，人们住宅小区存有物业管理二次

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家

您好，我的电车在小区楼下放着，丢了，物业不管，小区是新小区，

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 415

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 240

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录

需要结合其他证据认定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 155

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 130

付了服装费，服装费能退还吗？

你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 105

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 115

我给孩子报名参加培训班，签了合同

依合同的约定条款处理

我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？

你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款

想要请问一下?

是甲方要求给丙方的吗

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

淮南律师凤台县律师大通区律师田家庵区律师谢家集区律师八公山区律师潘集区律师寿县律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权