法律问答
我妈妈早离开了，我爸爸又找了个伴一起衣食住行，但沒有办
结婚
证，到如今两个人衣食住行了9年多了，我爸爸有两一套房一套商铺。想要知道后老伴儿之后能否分我爸爸财产？
2020-04-08 13:48:56
律师解答共有3条
分家要分配的是家庭的共有财产，并且要符合法定的程序。
“
同居
”的含义明确了，“同居关系”就容易理解一些。“同居关系”即男女双方未办理
结婚登记
而在一起持续、稳定的共同居住。“同居关系”有的是以夫妻名义进行的，有的则不然。
新的司法解释取消了“非法同居”这一说法，而以“同居关系”取代。这表明现行法律不再对未办理结婚登记的男女双方的共同生活进行干涉。但这是针对男女双方均无配偶的情况而言的，对于有配偶者与他人同居，婚姻法则明文禁止。
我们在这里所说的“同居关系”不包括有配偶者与他人同居这种情况。
领结婚证后再买房，
离婚
后如何分割房产？
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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