法律问答
我父亲去世了,留下了一处房地产(没有房地产证明)。然后我母亲再婚了,房子现在被拆除了。协议写在我母亲的名字上。我母亲一直说房子是我的,但我继父在那里有孩子,并提到我应该如何处理,把房子留在我的手中,这样就不会有其他的法律纠纷,做什么和准备。
2020-04-09 14:41:17
律师解答共有2条
在分房子的时候,可能会涉及到拆迁补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
首先,该房产属于您们
夫妻共同财产
,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让
离婚
当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题,所以建议通过
协议离婚
的方式来解决比较好,为了防止对方反悔,可以起诉法院,让法院调解。 其次,您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分,具体比例有法院裁量。
最后,对方有和她人搞婚外情的行为,你可以提出
损害赔偿
。
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