有人在1996年租了母亲的基本田地，2000年母亲去世后，没有交租金。 在那期间，我们要求了好几次，但都没有交。 现在想问问诉讼的时效是多少，村里的土地确认权，没有土地转移，不应该成为我的名义，如何维护我的合法权益，向对方要求租金？ 谢谢你
2020-04-10 06:27:12
律师解答共有3条
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土地确权意义：
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。 -
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 -
借款没写还款日期，诉讼时效多长？ 没有约定的，贷款人可以要求借款人在合理期限内返还。
借款的诉讼时效适用一般的民事诉讼时效，即二年。二年的诉讼时效是从贷款人要求借款人还款时开始计算的，而且诉讼时效还可以中断、中止。
如果贷款人第一次要求借款人还款时，借款人明确表示不履行义务的，诉讼时效从其明确表示不履行义务之日起计算。
未约定还款期限的，贷款人可以要求借款人在合理期限内返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
