法律问答
我是租房子的,可是由于本人缘故没法再执行
合同
只能挑选毁约,可是要想回保证金能要回家么?
2020-04-10 06:36:34
律师解答共有4条
租房押金主要交房保证金,在以下情况算
违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
房屋租赁
协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
物业工作是一个专业性比较强的行业,它涉及到几部法律法规。要想做好除了心态以外还必须要有一定的专业素质和素养、
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房定金能退吗没签约
8819
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
合同期满了被辞退还能要求赔偿吗
01:34
2345
突然辞职押金能拿回来吗
7400
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
我租房子毁约,付了合同违约金,保证金能够 要回家吗?
如果在签订了租房合同的情况下,房主收受定金但是违约,应当双倍返还定金。 根据合同法第一百一十五条 【
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
合同无效能解除合同吗
01:29
2345
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
我是租房的,但是因为个人原因无法再履行合约只好选择违约,但是
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
410
与房东签了租房合同,不退后面不住的房费。我们能否要回,若能要
房屋租期未满房东不退押金怎么办, 一、房屋租期未满房东不退押金怎么办 看押金的性质,如果是物品
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
塔城律师
乌苏市律师
额敏县律师
托里县律师
裕民县律师
和布克赛尔律师
沙湾县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权