法律问答

男方在婚前独立购买的财产，作为公证礼物送给女方一半，因非男方理由离婚，房地产送给女方？

离婚

2020-04-10 20:27:03

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据现有法律规定，离婚的途径有二种：
一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；
二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方的婚姻关系的诉讼请求，当然如果涉及财产分割和子女抚养的，应一并提出。
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
结婚礼金，又称“喜钱”或“份子钱”，是参加婚礼的人向举行婚礼的新人赠送的现金。对于结婚礼金的分割问题，首先必须界定与明晰结婚礼金的法律性质。对此，法律并未明确规定，学理上的认识也是不尽相同。但结合我国民间的传统习俗以及法律实务，结婚礼金应当认定为夫妻双方亲友对夫妻双方的赠与。此种赠与比较特殊，其兼具祝福新人和礼尚往来的双重意思表示。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)的除外；显然，只要赠与人未明示具体的赠与人，结婚礼金应属于夫妻共同所有的财产。
婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
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