房子房产主就是我的名.现做个别人了.这个人买后悔了.这个人把我这房全款买房帮我.要想我继续担名.我也担名过二了.我想问一下他可否拿我这个房子去押行抵押借款.公证委托书上有我的户籍.身份证件影印件.感谢！
公证
2020-04-11 14:43:52
律师解答共有3条
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房屋抵押贷款贷款额度是根据你房屋的评估额来算的.如果你买的一手房,开发商是一个房价,而贷款公司是一个房价,
例如一套房子,卖100万而银行给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万 乘以 70% 就是你的贷款额.
也就是56万,所以你的首付就是100万+一些税费再减56万． -
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
