法律问答

我也己经离了婚，农村信用社不给申请贷款，自己有房地产与店面

2020-04-11 17:27:55

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
你好，对方有房借钱不还的可以起诉，等法院判决之后申请法院强制执行，去调查他的财产线索，实在没其他财产的可以拍卖房子还款。具体情况建议可以找个专业律师详谈。
有房说明还不至于没财产可还钱，可以通过民事诉讼判决生效后，申请法院强制执行。
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