法律问答

我还在小贷公司贷了十万元每个月贷款利息四千,每个月都准时还贷款利息了,如今信贷公司要本钱,现阶段我周转资金不动,她们还要强制收房屋,我如何做,我还没有在家里

2020-04-11 20:59:42
律师解答共有3条
  • 借高利贷只偿还本金及法律规定的利息即可。  民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。  但根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
      同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
  • 贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回,在提供借款时就将利息从本金中扣除,造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
      这种做法损害了借款人的合法利益,使借款人实际得到的借款少于合同约定的借款数额,影响其资金的正常使用,加重了借款人的负担。因此,合同法规定贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除,如果仍在本金中预先扣除的,借款人只需按照实际借款数额返还借款并支付相应利息就可以了。
  • 你好,小额贷款无利息各个地方对申请条件的认定不一样,建议你咨询当地社保局。  小额担保贷款:  国家规定个人申请额度最高不超过5万元,各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定,许多地区额度还高于5万元。合伙经营贷款额度更大。小额担保贷款的期限一般不超过2年,可展期一年。  小额担保贷款申请流程:  
    (1)申请:企业提出贷款担保申请  
    (2)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。  
    (3)沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。  
    (4)担保:与企业签定贷款担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。  
    (5)放贷:银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。  
    (6)跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。  
    (7)提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。  
    (8)解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。  
    (9)记录:记录本次贷款担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。  
    (10)归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。  小额担保贷款申请材料:  
    1、 小额贷款申请书(一式叁份)  
    2、 户口本复印件(一式叁份)  
    3、 身份证复印件(一式叁份)  
    4、 租房协议或自有房产证明复印件(一式叁份)  
    5、 工商执照副本、卫生许可证、生产许可证复印件(一式叁份)  
    6、 税务登记副本复印件(一式叁份)  
    7、 再就业优惠证复印件(1-2页 一式叁份)  
    8、 贷款银行要求提供的其它材料  以上复印件必须用A4复印纸,同时需出具原件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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