法律问答

早上好,老师,我是一个家庭妇女,因为与丈夫的关系破裂,现在是一个25岁的儿子,还没有完成一个家庭,前几年建房欠了近20万外债,我向她的亲戚借了钱,还没有回来,请问老师如果我单方面提议离婚,债务和房地产分割怎么办?

离婚
2020-04-12 11:57:24
律师解答共有4条
  • 您好!有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
    (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
    (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    (四)因感情不和分居满二年的;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 向法院提起离婚诉讼,必须准备民事起诉状、夫妻关系证明、孩子出生证明、户籍资料、财产证明、债权债务证明等。建议委托律师处理。
  • 婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
      
    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
      
    2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
      
    3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
  • 非常理解你的心情,象你这种情况,既然已经无法挽回,那就离了算了,关于过错方分割财产时应当少分,法律上是有原则规定的,你目前应当收集点他有过错的证据,到时候对你有利,你可以提供录音等,有可能的话,收集点证人证言。如果他愿意签署承认自己有过错,在财产分割上做出让步的书面承诺,那可以作为有力的证据。
    房屋你是一定要争取的,由于不了解具体情况,只能简答如上,以供参考。具体可向当地律师当面咨询。
  • 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
    (1)、生效的法院判决书及复印件;
    (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
    (3)、身份证明及复印件;
    (4)、房产证。
    未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中