法律问答
请问,有一套以债务人名义设立的商品房,我可以起诉债务人强制执行吗?
2020-04-12 16:24:48
律师解答共有4条
房产保全起诉以后,其他债权人也起诉的,房子
拍卖
款应按下列原则进行分配:
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保
物权
的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民事诉讼法
〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中,执行所得价款扣除执行费用,并清偿应当优先受偿的债权后,对于普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民
法院执行
。
1、注意保存、收集相关
证据
。
“打官司就是打证据”。
甚至可以说,诉讼活动的核心就是证据的运用。证据运用的好,甚至可能起到扭转乾坤的作用。
所以,债权人平时一定要注意保存相关的证据、材料。即使最终不通过法律途径来解决
债务纠纷
,债权人也应养成保存相关的证据、材料的好习惯。
因为很多证据、材料如果不及时保存、固定,就有可能灭失。这些重要的证据、材料一旦灭失,就很难再补正。没有这些重要的证据、材料,就会为以后的诉讼造成很大的困难,甚至会出现“有理变无理”的情况。
2、选择对债权人有利的案由。
虽然绝大多数欠款都是因为借贷产生的,但是,现实中也存在因为其他基础法律关系而产生的欠款。这个时候,债权人就要充分将事情的前因后果向律师说明,委托律师后,在律师的指导下,考虑是以基础法律关系来主张权利,还是以借贷来主张权利。
3、选择对债权人有利的机构来处理。对于
合同
案件而言,双方当事人即可以约定
仲裁
,也可以约定具体法院的管辖。
仲裁,一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议,自愿将其争议提交由仲裁庭进行裁判,并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样,关乎当事人的实体权益,是解决民事争议的方式之一。
一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、执行方式 针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所
抚养
家属的生活必要费用。
三、执行监督 当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。 当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
人民法院在受理申请强制执行后,会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,如:直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的,人民法院会裁定中止执行,待对方有可执行财产时再恢复执行。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
债权人和债务人都可以申请破产吗
1706
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
一方失踪起诉离婚流程?
01:41
2345
关于查封债务人资产的时限规定
1593
有限公司破产债务偿还的顺序
股份有限公司破产
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
债权人死亡继承人可以向债务人追债吗
01:28
2345
有限公司破产债权人如何申报债权
股份有限公司破产
我为朋友担保被法院查封房产,现在债务人跑了,我可以起诉债务人
根据我国民法通则,对借钱不还债务人跑了怎么办回答如下:公民下落不明满两年的,利害关系人可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
我以个人名义为他人债务担保,债务人未还款,债权人起诉我并且胜
《中华人民共和国担保法》第十七条:在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为
人咨询过
继续咨询
我是担保人,但债务人跑了,债权人起诉我,让我还钱,我可以起诉
存在担保合同的,债权人可以向担保人要求承担债务。担保人在借款凭证上以担保人身份签字,可以认定担保人对
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
5
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
0
很多骚扰电话,短信发给我,我该怎么办?
可以报警处理
人咨询过
继续咨询
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
0
我还贷成功了。钱没到卡怎么了?
你好,你这边具体情况呢
人咨询过
继续咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
5
付款人有哪些权利和义务?
你好!你具体指的是哪一方面的付款呢
货款欠条的标准格式是怎样的
借条与欠条
5
就是帮助服务中心不还款会怎么样,能解除吗?
您好,建议协商解决
欠条丢失证明该怎么写
借条与欠条
5
办理停息挂账的后果是什么
停息挂账指的是持卡人因特殊情况不能如期归还信用卡欠款或贷款,与银行协商之后,由银行暂停按期计息,并将
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
龙岩律师
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权