你好，我想问一下买大红色本二手房，分期还款该怎么办办理手续呢
2020-04-14 23:28:56
律师解答共有4条
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办理二手房过户手续如下：
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。 -
你好，二手房购买需要买卖双方协商，对于付款方式只要买卖双方协商一致即可分期付款，但是实践中，二手房买卖，卖方一般都要求一次性付清全款，防止房屋过户后，欠款发生纠纷和争议，当然如果分期付款，卖方有权要求买方提供抵押或者其他担保，建议委托律师代理办理二手房买卖和过户。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
