我父母有四个孩子,两个儿子各有两个房地产,房地产名称是儿子。父母去世后离开了两个房地产,现在两个女儿要这两个房地产。如果儿子不同意他们兄弟的财产。如果儿子的财产名称不是父母的遗产?房产是一个老村改造,父母同意写房子的名称,而儿子的账户不是与父母分开的。
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父母的遗产是不是
夫妻共同财产: 根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方
继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;
《婚姻法》规定,遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
一方父母,在遗嘱中写明留给夫妻中的一人,那么,这套房产就归遗嘱中的
继承人所有。
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遗产具有如下法律特征: 1. 遗产是公民死亡时遗留的财产。公民活着时,其财产不是遗产。 2. 遗产是公民个人的财产。公民个人财产包括公民个人单独所有的财产,也包括公民与他人共有财产中应属该公民所有的份额。
3. 遗产是公民的合法财产。非法侵占的国家的、集体的或者其他公民的财产,以及依照法律规定不允许公民所有的财产,不能成为遗产。公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与
法定继承人以外的个人或者社会组织,并于
遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
设定遗赠的人称遗赠人,接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人,通过遗赠赠与的财物称为遗赠财产或遗赠物。遗赠是单方的、无偿的法律行为,只须遗赠人一方作出意思表示即可成立,并不需要征得受赠人的同意。
但遗赠不同于生前赠与,必须在形式上和内容上具备设
立遗嘱的法定要件方为有效。
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房屋继承过户需提交的资料:
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托
代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;
7、
被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、
继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。