有人欠我20万美元。从10月份开始已经两年了。从10月份开始已经有20万美元了。从10月份开始已经两年了。从10月份开始已经有两年了。这不是生意。这不是生意。这是生意。这是一辆汽车。这是两座大楼。我不知道他的房子和汽车是否有抵押贷款。

抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

三种贷款担保方式：
(1)住房抵押贷款担保 以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。

可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产等财产，哪些财产可以抵押和质押。 　　
一、哪些财产可以抵押 　　
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 　　
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 　　
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 　　
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 　　
(五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 　　
(六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 　　
二、哪些房地产不设定抵押 　　下列房地产不得设定抵押： 　　
(一)权属有争议的房地产; 　　
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 　　
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 　　
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; 　　
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 　　
(六)依法不得抵押的其他房地产。 　　
三、哪些权利可以质押 　　
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; 　　
(二)依法可以转让的股份、股票; 　　
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;