法律问答

租了个门面租金每一年三万，签了三年合同书，做了快一年了屋主单方毁约，不租了，必须赔付我要多少钱

2020-04-17 03:08:03

用人单位单方面违约，违法解除劳动合同的，劳动者可以要求继续履行，或者要求用人单位支付赔偿金，标准是经济补偿金的两倍，经济补偿金是按每工作满一年支付一个月，六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的支付半个月补偿金。经济补偿金的两倍即是赔偿金的标准。
不知我说清了没有？
根据我国合同法的规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同进预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，本案关键看对方的延期交货的行为给你造成的损失当然包括你因此而得到的利润。
根据我国合同法的规定，定金条款适用于对方不履行合同，而不适用于延期履行合同，如果对方不履行合同，你可以要求双倍反还定金，这也就是你的违约金。
劳动合同法第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；如果用人单位单方面违约或者是修改劳动协议不予员工提前协商的，你完全可以解除劳动合同，还可以要求公司或用人单位提供经济补偿。
第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

(一)已经合法占有租赁房屋的;

(二)已经办理登记备案手续的;

(三)合同成立在先的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签一年合同中途不干了要赔偿吗

劳动合同纠纷 12005

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

不签续约合同违法吗

不签续约合同违法吗

01:10

签商铺出租合同的注意事项

商铺出租合同

签商铺出租合同的注意事项

门面出租合同样本

门面出租合同

门面出租合同样本

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

商铺租赁合同丢了可以补吗

商铺租赁合同丢了可以补吗

01:18

租公租房多少钱一个月

公租房多少钱

租公租房多少钱一个月

你好，我租了一间房，签了四年合同。租金一年付一次，其中有些

在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人，要求在一定期限内交纳租金，逾期不交的，就可以解除租赁合同。

我租了个门面房，一年一签，第二年合同签了，但是租了两个月转让

签房租合同应该注意些什么呢，　　一、　签房租合同应该注意些什么呢　　 1、注意到期后续期谁说了算的

租了个门市房租每年三万，签了三年合同，干了快一年了房主单方面

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：　　 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动

二手房交易违约行为有哪些

二手房违约 2450

二手房交易违约行为有哪些

小产权房定金可以退吗

小产权房 3708

小产权房定金可以退吗

租房没签合同交了押金怎么退

租房指南 3585

租房没签合同交了押金怎么退

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权

装修超期算违约吗

房屋装修法律知识 4714

装修超期算违约吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

租房合同单方违约怎么办

租房指南 5405

租房合同单方违约怎么办

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：

租房违约如何处理

租房指南 5623

租房违约如何处理

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

博尔塔拉律师博乐市律师精河县律师温泉县律师阿拉山口市律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权