2003年被动迁低价位房子577.五元每平方米，天价房920元每平方米在其中有区位优势价420元。低价位房是不是再加区位优势价420元每平方米?若加了高过天价房77.五元每平方米有效否？楼楼价天价和照料低价位定下再加区位优势价恰当否？从具体赔偿款中扣出区位优势价边加个低价位房内是不是有效？
其它
2020-04-17 05:43:10
律师解答共有3条
-
拆除城镇居民私有房屋的补偿办法
（1）以房换房
即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。以房换房后，拆迁人不再予以补偿，也不再另行安置住房。
如果提供的房屋与原房屋不相当，则由受益的一方补偿其差额部分。
（2）易地原拆原建
它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区，在约定的时间内，利用原房旧料，按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。
被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。
（3）易地重建
拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。
拆除私有房屋，应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
