法律问答
继母于1974年娶我为妻,一辈子没有孩子,孩子18岁时来到我家。2008年父亲去世后,继母一直由我们照顾,直到2016年去世。继母有一个妹妹。
2020-04-18 10:30:07
律师解答共有3条
如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各
继承人
应
继承
的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是
按份共有
,也可以是共同所有。
在房屋
遗产分割
中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
财产继承
按下列顺序分配:
有遗嘱或者遗赠抚养协议的,先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理,分配后有剩余的,在
法定继承人
之间进行分配。
没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,在
法定继承
人之间进行分配。
如果没有特殊情况,一般平均分配。
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
离婚财产属于夫妻共同财产,应当进行分割。一般来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,属于夫妻共同财产:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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