我和卖方、中介人签订了房间购买合同，但在实行中，卖方偿还了贷款，得到了房书后，房价上涨，所以打破了合同。 这个合同的问题是卖方的网络签名不到5年，过户按照中介的约定代理。 现在卖方违约，我起诉，前款和中介费是否还回来。 能给卖方赔偿吗？
2020-04-20 20:30:32
律师解答共有3条
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还，不过依旧可以尝试一下诉讼 -
你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
