我是农村人，在20年前爸爸买来邻居别人的一处房屋，那时候的房屋也没有房本的，是请人干了笔纸，有见证人的，前2年因为旧房子倒了，我爸爸就又再次砌了一下，大约有60个平方米，如今我的爸爸想把这个房屋赠送我，我想问一下行吗？必须什么办理手续？（注：我是闺女，早已嫁人很多年，户籍也迁入，也有个侄子）
2020-04-22 09:39:44
律师解答共有3条
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
