法律问答
书上没有墙壁，开发商不能接受建筑在电梯走廊里建一扇消防门，我能请开发商打破墙壁吗？
2020-04-23 13:17:05
律师解答共有2条
商品房
买卖合同
，是指
房地产开发
企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的
合同
。
1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地方其实就只有两个：交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有
物权
，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。
建筑外立面都是经过设计的，而且设计图纸已经备案，如果确实需要调整，需要走审批程序。开发商有义务整改，但是否必须调整设计图纸，需要咨询该房屋的设计部门。
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