法律问答

你们在我和二手房间签订了合同，一年后，房东和二手房的房主因为他和房东之间的纠纷，我想和他签订合同，说他和二手房问如何拿回我的黄金。

2020-04-23 17:41:57

签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
您好，您跟二手房东的合同怎么约定的？
您好，您可以和真房东商量签订合同，并与二手房东解除合同，看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。
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东莞市启明律师事务所

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