你好。我现在需要抵押贷款。贷款银行是一家建筑银行。贷款银行是一家建筑银行。正常偿还贷款有40000笔净贷款。没有逾期贷款。信用卡超过500倍。一年前。银行很大，很漂亮。你需要偿还净贷款吗？
2020-04-24 06:54:11
律师解答共有4条
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存在下列情形之一的，记入不良信用记录：
第一：客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。
第二：通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：
（1）因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库；
（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
（3）有恶意骗取银行资金行为；
（4）正在服刑期间或最近7年内曾有过刑事犯罪记录。 -
作为信用卡持卡人，一旦因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划、延迟期限、利息折扣、每月还款额等。
这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会被记下不良记录，但需要注意的是，以后保证要按约定还款。 -
逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止）还会在人民银行征信中心产生不良信用记录，严重影响5年内申请信用卡和银行贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
