不同的法院能冻结同样的房子吗？我们今年买了二手房，卖方不承认户口，一直拖着。 之后，我们起诉法院，保全了他的房产。 后来，法院处分了户口。 我们解冻了，解冻后，我们保全后，又有一个法院说房地产冻结了。 现在我们该怎么办？
2020-04-26 07:40:11
律师解答共有3条
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《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。 -
可以向法院起诉追究卖方的违约责任，要求继续履行合同。
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你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
