法律问答

别人租给我的房子，没有过期，但我没有付房租，房东锁了房子，关了？

2020-04-26 23:01:40

交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。
关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。按照最新的规定，承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。也就是说，你的房屋承租人拖欠租金三个月，你须先履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。
此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第24条第
(四)项规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东在合同期内提高房租是否合法

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房子过了保修期找谁

房子过了保修期找谁

01:17

转租需要通知房东吗

租房合同到期房东不退押金如何处理

租房合同到期

租房合同到期房东不退押金如何处理

别人的房子租给我，没到期，但是没有付房租，房东把房子锁上了，

开发商延期交房怎么办　　开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买了单位的使用权房子能反悔吗

买了单位的使用权房子能反悔吗

01:13

毛坯房出租可以吗

毛坯房出租

毛坯房出租可以吗

我是房东，我的房子被非法租给别人，现在没有付房租，现在租人拒

非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿

别人的房子租给了我，没有到期，但我未交房租，房主将房子锁上了

开发商延期交房怎么办　　开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 545

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 330

签了合同，对方一直不过户怎么办？

可以提起民事诉讼，要求返还

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 200

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 180

合同的印章为伪造的怎样处理

法律分析：合同的印章为伪造的将会按照我国《中华人民共和国刑法》当中相关的伪造公司，企业，事业单位

判决抵押无效如何处理

抵押担保 130

协议可以反悔吗

协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 145

我想让律师帮我看看合同有没有问题

你好，要看合同如何约定才能确定的哦

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安仁县律师桂东县律师桂阳县律师嘉禾县律师临武县律师汝城县律师宜章县律师永兴县律师资兴市律师北湖区律师苏仙区律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权