06年买房时,房子还没有盖好。 我买的最上层,当时的卖场是尖塔,后来08年建成的,阁楼,楼梯上升,里面没有水,没有暖气管道的预订口,高度也不高,边差不多完了,房地产证明不行,现在开发人员该卖了,我该怎么办呢? 他们这样做合法吗?
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房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金 、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
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如果合同有约定的,违约责任依据合同约定处理;如果合同无约定,违约责任根据法律规定处理,一般情况下有赔偿违约损失等。
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违约那么是需要按照你们的合同约定承担违约责任的 如有疑问最好当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。