你好！我丈夫在婚前买了房子，婚后加上我的名字，房子会是我的一半吗？如果名字要交契税？
2020-04-28 17:00:24
律师解答共有6条
-
1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为你的加入，要变更之前的贷款合同。一般来说，出售方要付营业税（
5.5%），所得税（差额20%）等，购买方，契税（3%或
1.5%）等，如果第二种的话，就是对方卖给你一半份额，相应税率也就减半。 3）婚后加名，不是赠与，是夫妻对婚前或婚后财产的约定，只要付工本费，但要银行的书面同意。 4）影响不大，因为首付的行为发生在婚前，如果不表明赠与你们双方，那最终只算是对自己子女一方的赠与。 -
婚前个人买的房子，属于个人婚前财产，离婚时不必进行分割。
-
婚前购房婚后加名字，一般作为夫妻共同财产分割的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
