法律问答

我们所有业主都可以起诉房地产公司破产清算重组

监视居住
2020-04-29 09:38:10
律师解答共有4条
  • 公司破产清算的程序:
      
    一、成立清算组
      公司清算的第一步就是成立清算组,根据清算的种类不同,清算组的成立也不相同; 
    二、接管公司
      公司原法定代表人应当全面向清算组移交公司管理权;
    三、清理公司财产
    四、接管公司债务  
    五、设立清算账户
    六、通知或者公告债权人申报债权,进行债权登记
    七、处理与清算相关的公司未了结的业务,收取公司债权
    八、参与公司的诉讼活动
    九、处理公司财产
    十、编制资产负债表和财产清单
    十一、制定清算方案
    十二、确认并实施清算方案

  • 一、清算之日的确定:主要从企业终止生产经营开始进行清算之日开始确定;
    1、企业章程规定的经营期限届满之日;
    2、企业股东会、股东大会或类似机构决议解散之日;
    3、企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销之日;
    4、企业被人民法院依法予以解散或宣告破产之日。
    二、清算财产:
    1、清算开始时公司所有的或者经营管理的财产;
    2、应该先由公司先使的其他财产权利。
    3、清算开始之后至清算终结之前公司所取得的财产;
    三、清算费用:
    1、清算组成员和聘请工作人员的报酬;
    2、清算财产的管理、变卖及分配所需要的费用;
    3、清算过程中支付的诉讼费用、仲裁费用及公告费用;
    4、清算过程中为了维护股东与债权人的合法权益支付的其他费用。
    四、清算组在清理公司财产,编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不够清偿债务的,需立即向人民法院申请宣告破产。
    五、清算方案:
    1、清算财产拨付清算费用后按下列顺序清偿:员工工资和社会保险费用、税款、企业债务。
    2、企业没到清偿期的债务,也要以清偿,但需减去未到期的利息;
    3、清算方案应经股东会确认;
    4、清算财产清偿后的剩余财产,按投资比例分配给股东;
    5、因债权争议或诉讼原因致使股东、债权人暂时不可以参加分配的,清算组要从清算财产中提存相应比例的金额。
    六、清算报告:清算报告经确认后,则默认为已解除清算组的责任。但是清算组有违法行为的,不在此限。

  • 1.在法院受理破产申请之前,申请人可以撤销申请,所以你们可以跟申请人协商,让其撤销申请。
    2.法院在收到破产申请之日起五日内会通知你们,你们可以在七日内提出异议。
    3.如果法院已正式受理,那你们就要按法院要求准备相应的财务资料,如果法院审查后认为你们不符合破产情形,那么就会驳回申请人的破产申请。
    首先要明确你们公司是否符合申请破产的情形,即“企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的”,如果符合可能只能通过上述第1种方式免于破产清算。如果不符合,则可以通过以上三种方式免于破产清算。
  • 物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。
    业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。
    根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。