法律问答

我在拍卖会上得到了办公用房和锅炉房(拆除锅炉),交了拍卖费、权利税,制作房间照片时交了大约0.07%的印花税,证书登记费550元。 收取了1%的手续费1800元,这个手续费不应该支付吗

拍卖
2020-04-29 11:31:04
律师解答共有3条
  • 拍卖佣金一般都是5%。是成交后,买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。
    执行款,也就是成交价款,是给申请执行人的,申请人不付佣金,法院的强制拍卖是单方收取的,只对买受人收。
    如果你是申请执行人想把房子买下来,那么你可以在流拍的情况下接受以物抵债,这样可以省去拍卖公司的拍卖佣金。如果没有流拍,那更好了,你不就可以拿到执行款了吗。
  • 一般来说各个拍卖行都会有自己的规定,拍卖手续费一般也是由委托方跟买方按比例出。   依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:   ① 委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取   ② 委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金   ③ 艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)   
    2、佣金支付方式   ① 前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。   ② 扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。   
    3、佣金支付的期限   ① 前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。   ② 扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。   买受人佣金支付比例和方式   
    1、 佣金比例   根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。   
    2、 佣金的支付方式   拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。   拍卖和公证收费标准 拍卖佣金实行累进收费办法。资产拍卖底价在100万元以内的,按成交价的1%交纳拍卖佣金拍卖底价在100—200万元的,按成交价的
    0.5%交纳拍卖佣金拍卖底价超过200万元的,按
    0.2%交纳拍卖佣金。
  • 产权登记费收费标准:
    一、初始登记
    1、 住宅
    产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证
    2、 非住宅
    产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡(转让双方各5元/ ㎡)
    3、 经济适用房(含拆迁安置住房)
    产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:
    1.5元/㎡(转让方)
    4、 房改售房
    产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证
    5、 车库、车位、储藏室
    产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费: 10元/㎡(转让双方各5元/ ㎡)
    二、转移登记
    1、 住宅 产权登记费: 80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:6元/㎡(转让双方各为3元/㎡)
    配图费:20元/套
    2、 非住宅 产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡(转让双方各为5元/㎡)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。