妈妈在婚，结婚后在后爸的农村平房上两个人又盖了一层，现房权证就是我，妈妈，后爸，和继父孩子，四个人名字，后爸的孩子已娶妻生子，因为我已娶妻生子，问如今房屋该如何分，后爸儿子的老婆和小孩全给吗？
2020-04-29 17:55:30
律师解答共有3条
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分家析产一般可按如下处理：
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性；
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值；
3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿；
4、采取大家共有的方式；
5、大家竞买的方式；
6、出卖该房，大家分得价款的方式。 -
１、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
２、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
