法律问答

你好，爷爷想把他名义的房子交给我丈夫。我们需要准备什么样的资料，需要中介怎么做流程吗？买卖？继承？赠与？选择方法。谢谢你

2020-04-30 09:01:36

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国继承法》及《民法通则》的规定，解答如下：
1.请咨询当地房产部门。麻烦你把相关材料全拿来，到律师事务所来谈。我帮你好好看，为您负责，这里说不清楚。
签订赠予合同，然后可以直接到房管局办理过户手续
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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