法律问答
买房
合同
中是婆婆的名字，现在想变成儿子的名字，需要什么程序和费用，房子面积是99.8㎡，平方3050元
2020-04-30 13:53:24
律师解答共有3条
按
房屋产权
赠与办理房屋产权过户更改名字；
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
变更房产登记姓名需要通过赠与买卖继承转让等方式
如果有按揭，那可能无法变更产权人，如有需要可与我联系
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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