一审法院背离,财产平均分配,二审赶上住房平整,法院会按平整政策分配不动产吗?
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财产继承按下列顺序分配:
有遗嘱或者遗赠抚养协议的,先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理,分配后有剩余的,在
法定继承人之间进行分配。
没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,在
法定继承人之间进行分配。
如果没有特殊情况,一般平均分配。
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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《
中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“
继承权男女平等。”这意味着同等情况下,
继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人搜索共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序。
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个总原则:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利
正确确认家庭成员每个人的
房屋产权的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权,对农民居住用地权益的公平分配,它不论贫富按人定量,通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地,属国家对农民
居住权的基本保障。
虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人,但凡是依法具备建房用地申请条件,并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人,都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样,属于该宅基地的使用权的共同享有人。
登记人与其他合法申请人享有平等权利。
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在
同居期间父母为我买的房子是否属于共有财产:同居期间双方之间不具有夫妻间的权利与义务也谈不上
夫妻共同财产,根据我国
婚姻法规定属于你的个人财产,除非房产证是双方名字。注意以下三点:
1、没有领
结婚证,属于同居关系;
2、同居期间,父母为你买的房子,属于对你个人的赠与,不属于共同财产;
3、如果对方有
证据证明对房子有出资,可以要求返还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。