法律问答

我想买一套二手房,但房东告诉我只要一个银行抵押贷款,但我担心他会有其他抵押贷款,怎么查。

2020-04-30 15:46:32
律师解答共有3条
  • 买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。
    《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
    1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    1、因重大误解订立的;
    2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
  • 房产抵押的话,一般是针对大借款之类的,所以注意审查的,审抵押人资格时,可以去找律师做见证。
  • 需要先签房屋抵押担保合同,做好房屋抵押登记手续,注意找对部门。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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